Berlins neuer Mietzinsstopp im Vergleich

Berlins brandneuer Mietstopp (und -stopp) ist unter Städten mit unter Druck stehenden Wohnungsmärkten kaum einzigartig. Während andere Städte strengere Gesetze haben, bietet Berlins neue Mietzinskontrolle einige einzigartigere Schutzmechanismen.
Rund 1,5 Millionen Berliner Haushalte werden ihre Mieten für fünf Jahre einfrieren und auf 9,80 Euro pro Quadratmeter begrenzt, nachdem die Berliner Landesregierung am Dienstag ein neues Mietkontrollgesetz verabschiedet hatte. Das Gesetz besagt auch, dass Vermieter keine höheren Mieten als die vom Vormieter gezahlten verlangen können. Liegt die Miete über der in einer “Miettabelle” festgelegten Grenze, können die Mieter sogar eine Mietminderung verlangen. Diese beiden Maßnahmen sind laut internationaler Mieterorganisation weltweit einzigartig und repräsentieren den stärksten Teil des Berliner Rechts.
Das war eine gute Nachricht für Oleg Mirzac, einer der letzten Adressen in einem Wohnhaus im Norden Berlins, in dem neue Eigentümer renovieren und die Mieten um bis zu 140% erhöhen möchten. Er lebt dort seit 2003, als die Mieten in Berlin weniger als die Hälfte des heutigen Wertes ausmachten und kaum jemand mehr als ein Viertel seines Einkommens für Miete ausgab. Er hat in den letzten Jahren fast alle seine Nachbarn verlassen gesehen, da sie von neuen Eigentümern unter Druck gesetzt wurden, um teuren Renovierungsarbeiten Platz zu machen.

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